買房有多難 房屋均價居高不下仍在微漲
來源:    發布時間: 2014-07-14 10:12   1346 次瀏覽   大小:  16px  14px  12px


  年輕人如何評價自己的收入呢?每個城市消費不一樣,收入不能橫向比較,要考慮當地的物價、交通、人文等綜合因素,在這里,本人總結出個較為經典的評價方法,而且與國內好多城市的朋友同學討論過,基本都得到大家的認可。


  年輕人如何評價自己的收入呢?每個城市消費不一樣,收入不能橫向比較,要考慮當地的物價、交通、人文等綜合因素,在這里,本人總結出個較為經典的評價方法,而且與國內好多城市的朋友同學討論過,基本都得到大家的認可。

  拿自己的收入和當地房價作比較,僅此而已,你不用去考慮很多諸如物價、消費水平等因素,只要自己的月收入高于或等于房屋平均單價,那么在當地就算不錯的收入,屬于中等偏上了。比如在西安掙4000元,那么這個檔次水平相當于在北京8000元。


  9月25日央行發布會議紀要顯示國內經濟當前呈現緩中趨穩的狀態,貨幣政策放松空間較小。9月24日國務院會議上確認的“十二五”期間任務,顯示出中央將放寬財稅金融土地多方政策,以便引導多方資金投入,促進十二五計劃中,包括房地產服務在內的多種服務業的發展,利好于房地產服務行業未來的發展。

  針對八月以來日行漸漲的拿地熱情,國土資源部持續表態,要積極控制和監管土地供給,保持平穩態勢,控制高價地出讓數量、穩定土地成交價格。9月國土資源部和住建部兩部委又聯合發文整治土地使用現狀,明確保證限價房和中小戶型用地的供應量。相較于先前單個部委發文在內容上更為明確責任關系和處理措施,同時在管理內容上更具備連續性和關聯性。從住建部消息看來維持和穩定當前房價,抑制投機性需求、調節剛需求依然是當下各部門主要工作方向。

  為積極應對金九銀十房屋傳統銷售旺季,國土資源部進一步加大了土地市場監測監管力度,并且督促指導各地采取有效措施,確保土地市場不出現大的波動,鞏固房地產市場調控成果。下一步,國土資源部將積極配合有關部門,堅定不移地貫徹執行房地產市場調控政策,繼續指導督促各地根據本地實際,執行好現有土地供應政策,均衡供地,穩定地價,防違規用地、防異常交易,處置閑置土地和打擊囤地炒地,穩定土地市場。

  大城市在幾年前,是以房地產作為支柱產業來對待的,當下大城市的經濟發展走上正軌,房地產的支柱產業地位不明顯,卻占有著舉足輕重的作用。而在二、三、四線城市,房地產仍然是當之無愧的支柱產業,這就是為什么中央進行調控,地方政府卻不配合的根源所在。對于二、三、四線城市來說,尤其是三四線城市,產業薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地產來帶動經濟的發展。

  如國家規定拿到預售證前不允許采用排號、放籌、登記、預訂等,除了一線城市基本做到外,象二、三、四線城市,基本沒有實行,政府睜只眼閉只眼,實際在暗中支持房地產發展。

 
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